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Une nouvelle information vient compléter le DDT : zoom sur l’ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) - 29/06/2020

L’information sur les nuisances aériennes, connue depuis plusieurs semaines, vient compléter les Dossiers de Diagnostic Technique (DDT) avec son propre imprimé Cerfa, depuis le 1er juin 2020.

Depuis le 1er juin, bailleurs et vendeurs doivent indiquer si leur bien, sur le point de faire l’objet d’une opération immobilière, est localisé dans une zone concernée par un Plan d’Exposition au Bruit (PEB). Ces PEB ont été définis selon leur proximité avec des aérodromes, et avec un zonage de degrés de nuisances sonores.

L’ENSA doit donc être obligatoirement ajouté à tous les DDT lorsque cela est nécessaire : le bien doit être un immeuble (mixte ou à usage d’habitation), un terrain constructible, ou une construction neuve, et situé dans un secteur géographique concerné par un PEB. Il doit impérativement contenir les informations suivantes :

- Une carte indiquant la zone géographique du bien

- Les adresses du service en ligne et de la mairie ou pourra être consulté le PEB

Les nouveaux baux devront avoir fait l’objet d’un ENSA.

Pour rappel, un aérodrome, ce sont des pistes de décollage et d’atterrissage. Un aéroport, ce sont les bâtiments et pistes, destinés aux usagers et au transport. Il peut donc y avoir un aérodrome sans aéroport.

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Les diagnostics obligatoires

Dans le cadre d’une vente ou d’une location, des diagnostics immobiliers sont obligatoires avant la signature d’un bail ou d’un acte de vente.

Diagnostic immobilier Pré-Saint-Gervais

Diagnostic gaz

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Diagnostic immobilier Noisy-le-Sec

Loi Carrez

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DPE Noisy-le-Sec

Diagnostic amiante

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Diagnostic immobilier Les Lilas

Etat risques et pollutions

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Diagnostic immobilier Romainville

Diagnostic Plomb

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Diagnostic immobilier Bobigny

Diagnostic Termites

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Diagnostic immobilier Neuilly-sur-Seine

Diagnostic électricité

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Diagnostic immobilier Pantin

Loi Boutin

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